مسألة في تقسيم الميراث

توفى والدي سنة 1974م وخلف اسرة تتكون من زوجته وخمسة بنات وولد . في سنة 1971م اقترض والدي من مصرف الإدخار قرض سكني بقيمة 3600 د.ل وشيد به منزل وسدد مبلغ بسيط قبل وفاته وبعد وفاته لم يكن له مرتب . اشتغلت والدتي تابع جهاز حماية البيئة وسددت من مرتباتها اقساط شهرية. عندما توفى والدي اثر حادث سير عوضنا التأمين بمبلغ مالي واشترينا بهذا التعويض منزل. في سنة 1984م تم بيع هذا المنزل واشتريت من هذا المبلغ سيارة والباقي بنيت به منزل دور ثاني فوق منزل الاسرة بناء على رغبة الجميع المبلغ المتبقي لم يكن كافياً وقمت بتكميلته من مجهودي الخاص كلفني بناء المنزل اكثر من 15 الف د.ل ولكن لرضى الله وضميري نعتبر انني دفعت نصف القيمة لبناء منزل الدور الثاني .بعد ذلك اثنين من اخواتي توفيا ولديهم من يورثهم . بقيت والدتي وثلاثة بنات احياء بعد ذلك جميع الورثة تنازلوا لي على المنزل الارضي والدور الثاني . الان نريد اعطاء ابناء اخواتي المتوفيات حقهم الشرعي في ماذكرته ووالدتي تريد ما دفعته لمصرف الإدخار من اقساط مرتباتها ومادفعته نقدي . احضرنا ثلاثة سماسرة عقارات الاول ثمن المنزل الارضي بقيمة 100 الف والدور الثاني بقيمة 35 الف . والسمسار الثاني ثمن المنزل الارضي بقيمة 100 الف والدور الثاني بقيمة 40 الف والسمسار الثالث ثمن المنزل الارضي بقيمة 100 الف والدور الثاني بقيمة 45 الف السؤال . 1ـ هل نقدر ثمن المنزل بما اقترضه والدي قيمة 3600 د.ل او على ثمن اليوم وهو 140 الف . 2ـ المبلغ الذي دفعته والدتي من سنة 1982م الى 1990م هل يرجع لها بنفس ما دفعته او بقيمة ما عليه اليوم وكم يُقدر ذلك. 3ـ الدور الثاني دفعت نصف المبلغ كيف نتقاسمه مع الورثة.